Cód. i-6344
Casa 4 quartos
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Casa com 4 dormitórios à venda, 714 m² por R$ 7.500.000,00 - Fazenda Vila Real de Itu - Itu/SP

4 quarto(s) 4 suíte(s) 8 banheiro(s) 8 vaga(s) 714m² área útil

Sobre o imóvel

Casa para Venda no Condomínio Fazenda Vila Real de Itu/SP.
Lindo projeto contemporâneo, sofisticado, com grandes espaços para seu descanso e lazer.
Essa belíssima casa, conta com um living com pé direito duplo, 3 ambientes, com fácil acesso para a varanda e cozinha. A cozinha em conceito aberto com vista para a piscina, e com as grandes portas proporcionam aos moradores uma espetacular vista do jardim, piscina, e da mata nativa ao seu redor.
A casa também oferece um belíssimo espaço gourmet com integração ao ambientes internos e externos, jardim, redário, SPA privativo e Hidro na piscina, uma bela raia e muita natureza.
Temos também 04 suítes climatizadas no piso térreo e closet.
Na parte superior da casa, temos uma sala intima que dá acesso a sacada que proporciona uma visão geral da propriedade e da beleza que exite ao seu redor, também contamos com um Home Theater, banheiro e 2 belíssimos escritórios todos climatizados, sendo um deles com visão de 190° de toda a natureza, um privilégio para poucos.
A casa possui 2 escritórios que podem ser convertidos em mais 02 Suítes, totalizando desta forma uma casa com 6 suítes, caso o novo morador decida pela mudança.
Seja o primeiro a visitar e se encantar com esse imóvel, uma visita basta para se apaixonar e fechar negócio.
Além da arquitetura moderna, e da beleza ao seu redor, essa casa é praticamente sustentável, vem equipada com Sistema de energia solar fotovoltaica é a eletricidade gerada diretamente por placas solares que captam a luz do sol durante o dia e a transformam em energia elétrica por meio do efeito fotovoltaico, e também conta com o Sistema de Energia Solar para aquecimento de água dos banheiros, cozinha e gourmet.

Fazenda Vila Real de Itu
Em seus 484 hectares de área total, o condominio abriga residências cercadas por toda infraestrutura necessária para o conforto, o lazer e a tranquilidade dos moradores e usuários.

O sistema de segurança, por exemplo, conta com profissionais qualificados, rondas motorizadas, controle de acesso por cadastro biométrico (para moradores e prestadores de serviço), comunicação através de rádio e atendimento personalizado aos proprietários.

Uma parte essencial da infraestrutura , no entanto, é praticamente invisível aos olhos na maioria dos proprietários. É o caso, por exemplo, do sistema próprio de abastecimento de água, autônomo e automatizado, implementado em 2004.

Esportes

O condominio conta com sete quadras de tênis, uma quadra de paddle, duas quadras cobertas de squash, quadra poliesportiva, campo de futebol, três piscinas, pista de cooper.

Trilhas Ecológicas

São cinco trilhas totalmente integradas à natureza, permitindo observar a vida animal e vegetal. As trilhas utilizam apenas materiais naturais, como troncos e peças de madeiras.

Biguatinga - 1.900 metros (nível médio de dificuldade)
Jequitibá Branco - 2.000 metros (nível baixo)
Jequitibá Rosa - 7.500 metros (nível alto)
Parisiense - 900 metros (nível baixo)
Veado Campeiro - 750 metros (nível médio)

Orquidário

Uma coleção de orquídeas identificadas com nome e local de origem forma o orquidário do Vila Real. O clima da cidade de Itu e, em especial, o microclimal, permitem um desenvolvimento acima da média para esse grupo de plantas.

Lazer

possui um parque infantil e uma equipe de monitores, entre eles professores de Educação Física, que organizam atividades com o objetivo de integrar e divertir crianças e adolescentes. As atividades acontecem aos sábados e domingos a partir das 10 horas. Nos meses de férias, a área de Recreação desenvolve programações especiais para adultos e crianças.

Biblioteca

Com um acervo de mais de 1.800 obras, a biblioteca oferece leitura para todas as idades. São obras de autores nacionais e estrangeiros. Todos os exemplares estão catalogados e organizados por temas: ficção, romance, literatura brasileira e estrangeira, infanto-juvenis, e muito mais. Funciona de segunda a sábado, das 9 horas às 17h.

Capela

A capela tem a celebração de missa às 11h30sempre no 1º e no 3º sábados de cada mês. Para realização de batizados e casamentos, é preciso agendar com antecedência

Sede social

Ambiente agradável e confortável onde o proprietário pode realizar seus eventos, como casamentos e aniversários, além de participar dos eventos culturais

Alimentação

A área de alimentação funciona aos sábados, domingos e feriados

Preços
Venda R$ 7.500.000,00
Taxas
IPTU R$ 700,00
Condomínio R$ 2.300,00
Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Imagens meramente ilustrativas.
Gostei do imóvel
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